Expertises et conseils - Vincent Moreau

Présentation

Expert construction généraliste en Région Nouvelle-Aquitaine depuis 2002 et anciennement expert d'assurance, j'exerce maintenant en tant qu'expert indépendant.

J'interviens pour Koudepouce SAS et Fissuration.fr comme Expert référent dans le département de Gironde (33)

Formation

Au cours de ma formation universitaire d’ingénieur construction, à la fois pratique et théorique (DUT Génie Civil – Maîtrise et DESS Ingénierie de Travaux Publics et Maritimes), j’ai été rapidement attiré par ce qui concerne les interfaces sols-ouvrages et les travaux de confortement d’ouvrages (dont reprises en sous œuvre de structures et/ou de fondations).

Mes premières expériences professionnelles se sont déroulées au sein de Bureaux d’Etudes des Sols (SOGEO Expert – BRGM), en entreprises de Fondations Spéciales et confortements (EMCCF – Cantin Fondation) puis, en Bureau d’Etudes Structures et Maîtrise d’Œuvre Tous Corps d’Etat (Lamalle Ingénierie). C’est au cours de ces premières expériences que j’ai été amené à côtoyer différents experts (d’assurance, judiciaires et d’assurés) et sapiteurs techniques puis, à rejoindre les rangs d’experts d’assurance Dommages Aux Biens (Cunningham Lindsey – Gab Robins Francexpert), en région parisienne, principalement dans la gestion de sinistres Cat. Nat. Sécheresse, Tempête de décembre 1999, Responsabilité Civile Professionnels Constructeurs et litiges en Protection Juridique.

Mes compétences techniques étant finalement peu sollicitées en tant qu’expert dommages, j’ai bifurqué vers l’expertise construction pour le compte des assureurs, réalisant, depuis Bordeaux, où je suis installé depuis plus de vingt ans, des missions d’expertises : Dommages-Ouvrage, Responsabilité Civile Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Responsabilité Civile Professionnels Constructeurs et Fabricants, Cat. Nat. Sécheresse et Protection Juridique en litiges Construction (CPE – Saretec - 3C - etc…).

L’expertise d’assurance construction étant de plus en plus régie par les assureurs sur la base d’autres critères que les compétences techniques de leurs experts, j’ai, depuis 2016 (année de création de mon activité en nom propre, sous enseigne VMxpert), progressivement basculé vers le métier d’expert construction indépendant – expert conseil – expert d’assurés. J’y trouve une grande satisfaction : il est plus gratifiant d’exploiter à la fois ses compétences techniques, son savoir-faire, ainsi que ses qualités relationnelles, pour des Clients dont la reconnaissance est exprimée autrement qu’au moyen de tableurs.

De la même façon que vous trouveriez avantage à consulter un avocat fiscaliste ex-inspecteur des impôts, faites appel à un expert construction indépendant – expert conseil – expert d’assurés, ex-expert d’assurances, intervenant en région Nouvelle-Aquitaine.

Je suis ravi de mettre mes compétences à votre disposition, dans le cadre des missions ci-après :

Missions

MISSIONS D'EXPERTISES DE DESORDRES, SINISTRES & LITIGES - PRESTATION DE CONSEIL - CONSTRUCTION :

dans le respect de vos intérêts (en vous représentant ou en vous assistant), que vous soyez :

• maître d'ouvrage, syndic de copropriétés, gestionnaire / administrateur de biens, promoteur, propriétaire, locataire, vendeur ou acquéreur ;
• assuré pour vos biens, face à votre assureur ;
• assuré professionnel du BTP, face : au réclamant et/ou aux assureurs et/ou aux fabricants-fournisseurs ou encore, dans le cadre de sinistres dont l'enjeu se situe sous le montant de votre franchise d'assurance ;

suite à des :

• désordres ou malfaçons, avec ou sans recherche de responsabilités/garanties (décennale, bon fonctionnement, contractuelles et parfait achèvement) ;
• dommages aux biens assurés (Cat. Nat., Dégât Des Eaux, Incendie, choc Véhicule Terrestre Motorisé, etc...) ;
• dommages aux avoisinants / troubles de voisinage allégués ;

dans le cadre :

• d'expertises indépendantes suite à tout désordre ou malfaçon (constatations - investigations éventuelles - avis sur les causes - avis / évaluation sur les remèdes) ;
• d'expertises contradictoires suite à un sinistre assuré, "en amiable", face aux experts d'assurance, jusqu'à l'établissement et la régularisation de Procès-Verbaux de Constatations et d'Evaluation des dommages ;
• d'expertises contradictoires suite dans le cadre de la résolution d'un litige ou d'un sinistre susceptible d'engager la responsabilité d'un ou plusieurs constructeurs, "en amiable" (après identifications et mises en cause préalables des intervenants susceptibles d'être concernés et de leurs assureurs ) - démarches de médiations et conciliations, jusqu'à l'établissement et la régularisation de protocoles d'accord ;
• de litiges judiciaires envisagés ou en cours, aux côtés des représentants de vos intérêts :

1. en tant que demandeur (si possible en amont de la procédure, permettant de donner toute chance à la conciliation - si échec de celle-ci, la requête auprès du Tribunal compétent s'appuiera sur le rapport technique méthodique établi par un expert indépendant) ;
2. ou en tant que défendeur(s) mis en cause : entrepreneur, maitre d'œuvre, fabricant, promoteur, vendeur, etc...

MISSIONS DE FORMATION

Je participe également à des plans de formations à la destination des professionnels du BTP, promoteurs, gestionnaires de biens, etc..., en matière :

• de pathologies de la Construction,
• de gestion de sinistres construction et Cat. Nat. Sécheresse (dont les interfaces avec les assureurs),
• de responsabilités des Constructeurs / Fabricants,
• d'Assurance Construction.