Fissuration maison dans la Vendée (85)

La Vendée est durement touchée par la sécheresse. En effet, durant les fortes chaleur des dernières années, les sols se sont asséchés. L'hygrométrie des sols est modifiée de plus en plus profondément. Résultat: on observe une fragilisation des fondations des maisons individuelles provoquée par les mouvements de terrain différentiels. Vous êtes vendéen et vous remarquez des fissures anormales apparues vers la fin de l’été sur votre maison. Il est important d’agir vite. Pas de panique toutefois, ce n’est peut être rien. Koudepouce Maison vous accompagne notamment pour évaluer les risques des fissures sur votre maison. Fort de notre expérience, nous vous renseignons également sur les démarches à suivre pour protéger votre patrimoine. Expert des fissures, géotechnicien et missions d’études de sol, sociétés de travaux spécialisés, trouvez toutes les informations importantes pour consolider durablement votre logement.

La commune de Montaigu, un exemple de sinistré parmi tant d’autre dans la Vendée

Le maire de la commune de Montaigu se dit abattu. En 2022, la sécheresse à provoqué d'importants mouvements de terrain. Ce n’est pas la première année que cela se produit mais le phénomène n’a jamais été aussi grave. Pour la plupart des habitants, leur maison se retrouve fissurée de part et d’autre. Gros œuvre et mur de façade sont touchés. Le constat est terrible, d’autant plus que pour la majorité des sinistrés, leur maison est leur seul patrimoine immobilier. Il primordial qu’il puisse réparer leur maison, auquel cas il pourrait voir le rêve et/ou le travail d’une vie tomber en ruine. Les maires des communes se rassemblent et construisent un dossier solide à communiquer au préfet de Vendée pour obtenir la reconnaissance en état de catastrophe naturelle. Si cela fonctionne, les habitants pourront faire valoir leur dossier auprès de leur assurance et être indemnisés pour les travaux de réparation.

La sécheresse et le phénomène de RGA dans les maisons de la Vendée

Les dégâts causés par la sécheresse se matérialisent par des fissures en façade, difficulté d’ouverture des portes et fenêtres ou des pans de murs qui se décrochent peu à peu. Les fissures en escalier lézardent les propriétés et témoignent d’un affaissement des sols. Le principal coupable est le retrait et gonflement des argiles. Ce phénomène est très bien connu depuis dès années mais les sécheresse consécutive l’ont accentué. Pour faire simple, la succession des fortes chaleur et des saison humide, assèche et hydrate les sols. Cela à pour conséquence de créer d'importants mouvements différentiels qui déstabilisent les maisons. Suivant comment a été conçue votre maison et le contexte environnemental (gestion des eaux pluviales, présence ou non de végétation…), les dégâts peuvent être plus ou moins importants. Dès l’apparition des fissures il est important d’agir afin que la situation ne vire pas au drame.

Expertises fissures, étude de sol, travaux : Koudepouce vous accompagne pour consolider votre maison

Les équipes de Koudepouce mettent à votre disposition un grand nombre de conseils. Nous vous mettons en relation avec des acteurs de confiance de l’après sinistre bâtiment. Experts, bureaux d'étude de sol, entreprises de rénovation, travaux après sinistre, construction... En cas de dommages sur votre patrimoine immobilier, Koudepouce vous accompagne. Par l'intermédiaire de nos partenaires techniques, nous offrons divers services tels que des expertises indépendantes sur les fissures, des études de sol et des services de travaux spécialisés. Pour tout problème de fissuration, nous avons une solution et des sociétés compétentes pour vous mettre en contact avec. Nous jouons le rôle de tiers de confiance pour que vous évitiez les pièges et les arnaques.

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Réaliser une expertise des fissures par un expert indépendant en Vendée

La première chose que vous devez faire si vous remarquez des fissures dans votre maison est d'évaluer les risques d'évolution. Pour ce faire, il est recommandé de contacter un expert en bâtiment indépendant et un spécialiste de la fissuration. Son analyse des pathologies vous indiquera d'où proviennent les fissures. Est-ce une question de sol ? Est-ce pour des raisons de sécheresse que votre maison s’est fissurée ? Est-ce que les caractéristiques des fissures suggèrent des développements à venir ?

Pour controler l’évolution des fissures dans le temps, vous pouvez aussi poser un fissuromètre en façade de votre maison. Koudepouce vous propose des fissuromètres de la marque Jauge Saugnac à la vente. Ils sont simples à poser. En plus de la notice de pose du fabricant, nous pouvons vous transmettre une vidéo explicative sur la manière de poser une jauge. Nous pouvons aussi vous mettre en rapport avec des entreprises qui posent des jauges en Vendée.

En ce qui concerne l’interprétation des fissures : il est conseillé de faire appel à un expert en fissuration indépendant pour garantir l'impartialité de son évaluation des désordres. Le spécialiste de la fissuration vous aide également à comprendre les causes de ces troubles, les risques et les solutions possibles. En outre, l'expert en fissures peut aussi vous fournir des renseignements sur les recours possibles (y compris l'assurance).

En Vendée, on compte des dizaines d'experts indépendants, des bureaux d'experts nationaux spécialisés dans l'expertise post-sinistre. Il est difficile de les différencier lorsqu'on ne connaît pas bien le secteur. Koudepouce Maison vous met en rapport avec des experts de confiance, connus pour leur expertise et leur expérience. Ils sont aussi tout près de vous en Vendée. Nous jouons le rôle de tiers de confiance pour vous faire gagner du temps et réaliser des économies.

Cliquez-ici pour obtenir un devis d’expertise fissuration indépendante

Faire intervenir un géotechnicien pour une étude de sol dans la Vendée

La plupart des habitations touchées en Vendée sont affectées par des problèmes de sols. Au cours des dernières années, de graves sécheresses ont asséché les sols argileux et causé des déplacements et/ou mouvements différentiels des sols. Lorsqu'il pleut, certains sols gonflent comme une éponge. En période sèche, l’inverse se produit. Les sols se rétractent. On appelle ce phénomène : le Retrait et Gonflement des Argiles (RGA). L'argile dans le sol bouge et des tensions apparaissent sur les maisons. Les structures (murs, façades, sol…) affaiblies se fissurent.

Les dégâts dans les maisons peuvent être également causés par des défauts de construction (malfaçon par exemple), des charges mal répartie, une végétation trop proche du bâtiment ou encore une fuite de canalisation souterraine. Quelle que soit la cause (naturelle ou accidentelle), les causes mentionnées ci-dessus sont souvent à l’origine des fissures structurelles sur les maisons.

Si vous êtes dans cette situation, vous n'avez souvent pas le choix que de faire une étude de sol G5. Il s'agit là d'un préalable à la réalisation des travaux de réparation de votre maison. L’étude de sol, de type G5, vous permet de comprendre le contexte géotechnique et de choisir la meilleure solution de confortement de votre maison.

Le plus souvent, les travaux de reprise en sous oeuvre consiste en l'installation de micropieux ou à l'injection de résine expansive sous fondation. Mais chaque cas est unique et l’application des techniques dépends des contraintes du sol. Toutes les techniques ne s’appliquent pas par défaut.

Par exemple, si l'étude de sol G5 révèle que votre maison s'est fissurée à cause de la sécheresse mais que l’indice de plasticité du sol est trop élévé, l'injection de résine expansive ne sera pas applicable. Dans d’autres contextes géotechnique, cette technique moins invasive que le micropieux peut être privilégiée.

Pour recevoir un devis d’étude de sol G5, cliquez-ici

Confortement d’une maison fissurée : trouvez la société de reprise en sous-oeuvre en Vendée

Vous avez déjà consulté un spécialiste indépendant des fissures et réalisé une étude de sol. Il faut maintenant passer aux choses sérieuses. Les travaux de réparation de votre maison. Vous êtes ainsi à la recherche d'une entreprise de reprise en sous-oeuvre (RSO) exerçant en Vendée. Que vous choisissiez les micropieux ou l'injection de résine ou n'importe quelle autre technique pour vous débarrasser des causes des fissures, Koudepouce est là pour vous aider.

Nous vous mettons en contact avec une entreprise de confiance (reconnue pour ses compétences et son expérience en matière de reprise après sinistre) et intervenant dans votre département. Pour chaque problème de fissure, nous avons une solution et des compagnies compétentes pour vous mettre en contact avec. Notre service de mise en relation est gratuit et sans engagement.

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de reprise en sous oeuvre comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Utilisez les résultats des relevés pédologiques et les recommandations de l'expert en fissuration que vous avez consulté. Il est également possible d'opter pour un bureau d'étude structurel pour une mission de dimensionnement des travaux et même de maîtrise d'œuvre.

Après la consolidation des fondations, il est conseillé de restituer un monolithisme structurel à votre maison. Pour cela, il existe plusieurs techniques de renforcement structurel en maçonnerie (harpage, matage et agrafage des fissures...). Le rôle de ces opérations est important. Pensez à en parler lorsque vous consultez les entreprises de reprise en sous oeuvre.

Si vous recherchez ce genre de solution (travaux de RSO, travaux de renforcement structurel), nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées et intervenant dans la Vendée.

Recevoir une offre travaux personnalisée dans la Vendée

Maisons fissurées en Vendée : nous vous épaulons dans toutes les communes du département

Koudepouce Maison dispose de partenaires techniques partout en France et notamment dans la Vendée. Nous pouvons par exemple vous aider si vous rencontrez des difficultés avec des fissures sur votre maison dans l’une des villes suivantes du département de la Vendée.

• La Roche-sur-Yon,
• Les Sables-d'Olonne,
• Challans,
• Montaigu-Vendée,
• Les Herbiers,
• Fontenay-le-Comte,
• Saint-Hilaire-de-Riez,
• Aizenay,
• Luçon,
• Essarts en Bocage,
• Saint-Jean-de-Monts,
• Le Poiré-sur-Vie,
• Chantonnay,
• Saint-Gilles-Croix-de-Vie,
• Talmont-Saint-Hilaire,
• Aubigny-Les Clouzeaux,
• Sèvremont,
• Bellevigny,
• Mortagne-sur-Sèvre,
• Pouzauges,
• Chanverrie,
• La Ferrière,
• Les Achards,
• La Garnache,
• Bretignolles-sur-Mer,
• Mouilleron-le-Captif,
• Le Fenouiller,
• L'Île-d'Yeu,
• Venansault,
• Noirmoutier-en-l'Île,
• Dompierre-sur-Yon,
• Soullans,
• Rives de l'Yon,
• La Bruffière,
• Benet,
• Beauvoir-sur-Mer,
• Saint-Fulgent,
• La Chaize-le-Vicomte,
• Montréverd,
• Saint-Laurent-sur-Sèvre,
• Commequiers,
• Cugand,
• Chavagnes-en-Paillers,
• Saint-Philbert-de-Bouaine,
• Les Lucs-sur-Boulogne,
• Bournezeau,
• Rocheservière,
• L'Herbergement,
• Coëx,
• Treize-Septiers.