Fissuration maison Val-de-Marne (94)

Vous habitez depuis plusieurs années dans votre maison dans le Val-de-Marne. Cela fait un moment que vous remarquez des fissures apparaître sur votre maison. Elles parcourent les façades, les encadrements de porte et fenêtre, le sol ... Jusqu’ici ces fissures paraissaient peu profonde et anodine. Elles ne vous inquiétaient pas plus que cela. Mais ces derniers temps vous pouvez clairement voir que certaines fissures se sont élargies.

C’est alors que des tonnes de questions vous sont venues en tête. Quel phénomène est à l’origine de ces fissures ? Est-ce qu'elles représentent un danger ? Devez-vous les faire réparer ? Et si oui quels travaux pouvez-vous réaliser ?

Koudepouce Maison met à disposition son réseau de partenaires techniques de confiance. Pour vous accompagner au mieux afin de consolider durablement votre maison. Que le sinistre soit indemnisable par une assurance (décennale, catastrophe naturelle…) ou que vous financiez vous même les travaux. Expert fissure ou expert du bâtiment indépendant bureau d’étude de sol et entreprise de travaux après fissuration… retrouvez toutes les informations pratiques à connaître avant de faire rénover votre maison.

Besoin d’être aidé sur votre problématique de fissures ?

L’état de catastrophe naturelle reconnu dans le Val-de-Marne

L’état de catastrophe naturelle a été reconnu dans le Val-Marne, dans seulement 4 communes en 2022. Pourtant les cas de fissuration sont nombreux partout dans le département et cela depuis des années. Nombreux sont les habitants du département se disant désemparés par la situation. Beaucoup attendent désespérément que l’état de catastrophe naturelle soit reconnu dans leur commune. Les sécheresses à répétition de ces dernières années ont provoqué des mouvements de terrain importants endommageant les habitations. Il y a aussi d’autres facteurs amenant des fissures structurelles sur les maisons du Val de Marne. Notamment la mauvaise gestion des eaux pluviales qui peuvent déchausser les fondations. Afin de consolider leur maison, les habitants n’ont d'autres choix que d’attendre la reconnaissance d’état de catastrophe naturelle pour espérer que les travaux soient pris en charge par leur assurance. Une fois reconnu, il dispose d’un délai de 10 jours pour présenter leur dossier auprès de leur assurance.

Le Retrait et Gonflement des Argiles, l'ennemi numéro 1 des propriétaires dans le Val-de-Marne.

Le risque de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles) est moyennement présent dans le Val-de-Marne. Toutefois, le phénomène est amené à s'intensifier avec les années à venir en raison des sécheresses répétées. On remarque déjà une augmentation du nombre de sinistres dans le département. Ce phénomène est responsable des mouvements de terrain importants observés et menace les maisons des habitants. Pour faire simple, les sols argileux (très présents en France), agissent comme une éponge. Lors de forte sécheresse, l’argile se rétracte et pendant les fortes pluies elle gonfle. Le sol s’affaisse et se rehausse, créant des fissures qui s'aggravent avec le temps. Dans les cas les plus dramatiques, la maison peut aller jusqu’à s’effondrer.

Bon à savoir : la fissuration des maisons est souvent multifactorielle. L’avis d’un expert indépendant est préférable en sorte d'obtenir un diagnostic précis des causes d’apparition des désordres.

Des fissures parcourent votre maison de toute part ? Trouvez une solution grâce à Koudepouce dans le Val-de-Marne

Les équipes et partenaires de Koudepouce ont de fortes compétences en matière de fissuration, notamment sur les maisons. Nous avons fait le choix de nous appuyer sur un réseau de partenaires techniques de confiance pour aider les sinistrés à faire face.

Sécheresse, causes accidentelles, malfaçons de la construction… Quelle que soit votre problématique de fissuration, nous sommes à vos côtés. Via nos partenaires, nous vous proposons différents services tels que l’expertise indépendante des fissures, des études de sol et services de travaux spécialisés.

Faites nous part de votre demande ici

Fissuration maison Val-de-Marne : le première étape est de contacter un expert du bâtiment

Les fissures présentes sur votre maison vous inquiètent et vous êtes décidé à agir. Ce que nous vous conseillons dans un premier temps est de contacter un expert du bâtiment indépendant dans le Val-de-Marne. Pour poser un diagnostic de la situation et évaluer les risques. Dans votre situation on parle plus précisément d’un expert fissure indépendant. Son rôle est de vous permettre de comprendre les causes des désordres, les risques à court et moyen terme. Vous pouvez aussi récolter l’avis de l’expert fissuraiton sur les solutions envisageables (travaux conservatoires, travaux confortatifs…).

Certains experts en fissures vous renseignent également sur les recours possibles afin de financer les potentiels travaux. Les fissures font l’objet d’un recours en garantie décennale ou sécheresse (loi de 1982, contexte de catastrophe naturelle) : votre assurance mandatera alors un de ses experts partenaires (expert d’assurance). L’expert fissures indépendant permet d’avoir un avis plus neutre. Si nécessaire, l’expert fissures peut intervenir dans un contexte de contre-expertise et ainsi faciliter les négociations pour obtenir une indemnisation plus juste. Fort de son expérience et de sa position (aucun intérêt autre que le vôtre n’influence son avis), il vous guidera au mieux pour surmonter cette épreuve.

Vous pourrez trouver dans le Val-de-Marne et ses environs, plus d’une centaine d’experts d'indépendants et de bureaux spécialisés dans l’expertise du bâtiment. Ne perdez toutefois pas de temps à comparer les offres… La plupart des offres se ressemblent mais toutes n’ont pas le même rapport qualité-prix. Koudepouce Maison vous met en relation avec des experts de confiance et proches de chez vous.

Pour recevoir un devis en expertise fissuration, cliquez-ici

Vous souhaitez consolider votre maison dans le Val-de-Marne : l’étude de sol G5 est incontournable

L’expertise des fissures a mis en évidence une problématique de sol. Vous n’avez d’autres choix que de faire des travaux pour consolider votre maison et éviter de perdre votre patrimoine. Dans ce cas l’étude de sol G5 est nécessaire. Pour comprendre les caractéristiques du soil et étudier le type de travaux à réaliser. Il en existe plusieurs mais tous ne peuvent pas être mis en jeu. Tout dépend de la composition et des contraintes de sol.

Le Val-de-Marne est moyennement touché par le phénomène de RGA. Pour autant, beaucoup de cas de fissure strucuturelle sur les maisons s’explique par l’instablité du sol. Pour réparer, les propriétaires souhaitant faire des travaux de reprise en sous-oeuvre sur leur maison sont obligés de faire une étude de sol G5. Elle vous permet entre autres de connaître le contexte géotechnique (présence d’argile, présence d’un risque de glissement de terrain, défaut sur les fondations…). et de préciser le type de travaux adaptés ou non

9 cas sur 10 : c’est grossièrement le ratio de sinistres fissuration s’expliquant par des problématiques de sol. Les fortes sécheresses enregistrées intensifient le phénomène de RGA, provoquant des dégâts de plus en plus nombreux et importants. Il y a également les causes accidentelles qui posent problème. Les fuites de canalisations enterrées ou encore la mauvaise gestion des eaux de pluie par exemple. Quelle que soit la cause, les désordres apparus et non traités peuvent s’aggraver avec le temps, lorsque les facteurs de prédisposition et de déclenchement n’ont pas été éliminés ou limités. Trouvez le bureau d’études qui accompagnera dans votre démarche de rénovation avec Koudepouce Maison.

Devis pour une étude de sol G5, cliquez-ici

Vous êtes fin prêt pour les travaux, contactez une entreprise de reprise en sous-oeuvre en Seine-Saint-Denis

L’expertise des fissures et l’étude de sol ont permis de vous préparer au mieux aux travaux. Vous avez trouvé un moyen de financement et il ne vous reste plus qu’à trouver une entreprise de reprise en sous-oeuvre (RSO). Vous êtes sur la dernière ligne droite, le parcours du combattant est sur le point de prendre fin. Faut-il encore que les travaux se passent comme prévu. Afin de vous garantir des travaux efficaces et perennes, Koudepouce vous met en relation avec des entreprises de RSO (Reprise en Sous-Oeuvre) de confiance intervenant dans le Val-de-Marne.

Devis et offre travaux personnalisée après fissuration

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de RSO comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux, les travaux d’injection de résine expansive... Choisissez une entreprise spécialisée dans les techniques que vous ont préconisées l’expert et l’étude de sol pour un résultat efficace et durable.

Une fois les fondations de votre maison consolidées, il convient de s’occuper des fissures. Pour cela, on utilise généralement une technique en maçonnerie qu’on appelle harpage. Elle inclut le matage et l’agrafage des fissures. Ce procédé permet de redonner le monolithisme du bâti.

Fissures maison Val-de-Marne : dans quelles villes du département pouvons-nous vous aider ?

Votre maison est fissurée dans le Val-de-Marne. Pas de panique. Nos équipes sont à vos côtés pour vous conseiller et le cas échéant, vous permettre d’entrer en contact avec des entreprises intervenant après sinistre. Experts bâtiment, experts d’assurés, bureaux d’étude de sol, entreprises de réparation… Retrouvez-ci dessous les principales villes d’intervention de nos partenaires techniques :

• Vitry-sur-Seine,
• Créteil,
• Champigny-sur-Marne,
• Saint-Maur-des-Fossés,
• Ivry-sur-Seine,
• Maisons-Alfort,
• Villejuif,
• Fontenay-sous-Bois,
• Vincennes,
• Choisy-le-Roi,
• Alfortville,
• Villeneuve-Saint-Georges,
• Nogent-sur-Marne,
• Le Perreux-sur-Marne,
• L'Haÿ-les-Roses,
• Thiais,
• Cachan,
• Charenton-le-Pont,
• Villiers-sur-Marne,
• Fresnes,
• Limeil-Brévannes,
• Sucy-en-Brie,
• Le Kremlin-Bicêtre,
• Orly,
• Saint-Mandé,
• Arcueil,
• Villeneuve-le-Roi,
• Chevilly-Larue,
• Le Plessis-Trévise,
• Joinville-le-Pont,
• Gentilly,
• Bonneuil-sur-Marne,
• Chennevières-sur-Marne,
• Bry-sur-Marne,
• Boissy-Saint-Léger,
• Valenton,
• Saint-Maurice,
• La Queue-en-Brie,
• Villecresnes,
• Ormesson-sur-Marne,
• Ablon-sur-Seine,
• Rungis,
• Marolles-en-Brie,
• Mandres-les-Roses,
• Noiseau,
• Santeny,
• Périgny.