Fissuration maison dans les Pyrénées-Orientales (66)

Vous vivez dans les Pyrénées-Orientales et vous vous préoccupez des fissures qui apparaissent chez vous. En votre qualité de propriétaire, vous vous demandez si les fissures qui défigurent la façade sont dangereuses. Sont-elles normales ? Vous souhaitez connaître les solutions techniques pour une réparation durable de votre propriété.

La question du financement revêt aussi une grande importance. Vous avez en effet entendu dire que les travaux de réparation des fissures sont très coûteux. On va par exemple parler de 150.000 euros pour des travaux de micropieux. Dans votre cas, vous ne savez pas à quoi sont dues les fissures et quels types de travaux sont adaptés. Vous vous demandez d’ailleurs aussi si vous avez une assurance pour couvrir les frais des travaux.

Si vous vous posez toutes ces questions, Koudepouce Maison est en mesure de vous aider à y répondre. Dans cet article, nous avons énuméré les renseignements importants que vous devez savoir, en particulier au sujet des professionnels qui peuvent vous aider. Expert fissure ou expert du bâtiment indépendant, bureaux d’études de sol et entreprises de travaux de reprise en sous-oeuvre. Avec Koudepouce, retrouvez des informations clefs pour résoudre votre problème de fissures et consolider durablement votre habitat grâce à notre réseau de partenaires !

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Fissures maison : l’états de catastrophe naturelle reconnue dans une commune des Pyrénées-Orientales

Pollestres, commune des Pyrénées-Orientales, a été reconnue en état de catastrophe naturelle de type sécheresse, en 2022. Suite à de nombreux cas de fissuration dans les maisons, des expertises ont révélé que la cause était souvent des mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols. L’état de catastrophe naturelle a été reconnu pour les sinistrés du 1er avril 2021 au 30 septembre 2021 par l'arrêté ministériel du 26 juillet 2022. Cet état de catastrophe naturelle permet aux habitants de commencer les démarches d’indemnisation auprès de leurs assurances. Dans les Pyrénées-Orientales, peu de communes sont touchées par ses mouvements de terrain reconnues en comme catastrophe naturelle mais le risque est présent. Fin 2022, par exemple, pour des maisons fissurées à cause de la sécheresse estivale, la mairie de Saleilles a réclamé une déclaration d'état de catastrophe naturelle.

Le phénomène de retrait et gonflement des argiles dans les Pyrénées-Orientales

Les Pyrénées-Orientales comparé aux autres départements d'Occitanie est une zone faiblement touchée par le retrait et gonflement des argiles (RGA). Mais localement des lentilles argileuses avec des mouvements de sols importants font que certaines zones sont à risque. Lors de sécheresses les sols se rétractent et lors de pluies prolongées ils gonflent. Cela fait bouger les sols sur lesquels reposent les fondations des maisons. Conséquence, les propriétés peuvent subir des tensions mécaniques. Les plus fragiles peuvent alors se fissurer. Afin de prévenir l’évolution des fissures, il est important d’évaluer les risques et de faire les travaux nécessaires. Sans laisser passer trop de mois ou d’année, après l’apparition des premières fissures. Dans les Pyrénées-Orientales, on recense chaque année des dizaines de nouveaux cas de maisons sinistrées. A cause des fissures, il arrive que des propriétaires soient obligés de quitter leur maison.

Des fissures sur votre maison ? Koudepouce est là pour vous épauler

Depuis plusieurs années, les équipes de Koudepouce développent des compétences et des relations pour aider les personnes touchées par les fissures. Nous avons choisi de nous appuyer sur des partenaires techniques fiables et intervenant partout en France. Nous en avons bien évidemment dans les Pyrénées-Orientales. Sécheresse, descente de charge trop importante, défauts de construction... quel que soit votre problème de fissuration, vous n'êtes plus seul. Nous vous aidons à comprendre ce qu’il se passe. Nous vous apportons des solutions. Par l'intermédiaire de nos partenaires, nous proposons différents services tels que l'expertise indépendante des fissures, des études de sol et des services de travaux spécialisés.

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Des fissures anormales sur la façade de votre maison dans les Pyrénées-Orientales ? Faites la expertiser rapidement

Vous voyez des fissures se développer sur votre maison. Vous entendez des craquements anormaux. Il est nécessaire d'agir rapidement pour évaluer les risques ! Il n'y a peut-être rien, mais on ne fait jamais trop attention. Il faut d'abord consulter un expert des fissures après sinistre. Il sera en mesure de répondre à vos questions et doutes. Le premier appel téléphonique est généralement gratuit. Dans le cadre de cet échange, vous serez en mesure de définir les modalités d'une mission d'expertise (avec déplacement) ou de conseil (visio expertise des fissures par exemple).

L'expertise des fissures permet une bonne compréhension des causes des dommages. Dans le cadre de l'expertise, les différents facteurs intervenant dans l'apparition des fissures sont listés. Ils sont pondérés les uns par rapport aux autres. L'objectif de l'expertise étant de comprendre quels sont là où les facteurs déterminants afin de pouvoir les traiter plus tard par des travaux adaptés.

Les experts en fissures évaluent les risques à court et à moyen terme. En cas de danger, l'expert vous apportera des préconisations sur les travaux immédiats à réaliser. Dans ce cas précis on parle de mesures conservatoire d'urgence. Vous recevez également des informations et des suggestions sur les solutions de réparation de moyen terme (confortement de votre maison, renfort structurel...). En outre, le spécialiste peut vous informer sur les recours possibles, par exemple avec l'assurance. Le spécialiste des fissures est un professionnel de la construction qui vous conseiller sur le plan technique sans aucune influence. Il n'est pas un agent d'assurance et son point de vue est impartial. Il ne vend pas de solutions ou prestation de travaux. N’attendez plus pour le solliciter. Dès que vous détectez des fissures ou que vous remarquez que certaines d'entre elles s'élargissent, communiquez avec un expert en fissures.

Vous trouverez dans les Pyrénées-Orientales, des dizaines d’experts indépendants. Cependant, ne perdez plus de temps à comparer les offres... Outre le prix, la plupart sont similaires. Cependant, le rapport qualité/prix n'est pas toujours le même. Koudepouce vous met au contact d'experts de confiance proches de vous.

Pour être mis en relation avec un expert fissure, cliquez-ici

Réparation des fissures sur votre maison dans les Pyrénées-Orientales et l’incontournable étude de sol G5

Dans la plupart des cas, les problèmes de sol en sont la cause des désordres. Ces dernières années, de graves sécheresses ont asséché les sols argileux et provoqué d'importants mouvements du sol. Les dommages peuvent également être causés par des défauts de construction, des charges mal réparties, l'influence de la végétation trop près de la structure ou des fuites accidentelles de conduites souterraines.

Quelle qu'en soit la cause, les troubles naissants et non traités peuvent s'aggraver au fil du temps. Bien des situations empirent lorsque les facteurs de prédisposition et les déclencheurs n'ont pas été éliminés ou limités.

Si le diagnostic de l'expert en fissures révèle des problèmes de sol, vous aurez probablement besoin d'effectuer une étude de sol G5. Dans tous les cas, pour réparer votre maison durablement, cette étude s'avérera essentielle. Les travaux peuvent être plus ou moins efficaces selon la nature du sol. Aucune société de construction sérieuse ne voudra mettre en jeu sa garantie décennale en l'absence d'une étude de sol G5.

L'étude de sol est nécessaire pour qualifier le contexte géotechnique et préciser le type de travaux approprié. Il s'agit d'une étude de sol de type G5. Elle vous aidera à déterminer si les fondations de votre maison conviennent au sol. Elle permet de cerner les risques géotechniques (présence d'argile, présence d'un risque d’éboulement, autres risques...). Après avoir mené à bien cette étude, vous saurez quelle solution choisir en fonction de vos besoins.

Obtenir une étude de sol G5, cliquez-ici

Prêt pour les travaux ? Contacter une entreprise de reprise en sous-oeuvre dans les Pyrénées-Orientales

Vous avez toutes les informations dont vous avez besoin pour démarrer les travaux. Vous devez donc trouver la entreprise qui les exécutera. Pour éviter les maux de tête sans fin, Koudepouce Maison vous met en relation avec une entreprise fiable issue de son réseau de partenaires. Pour chaque problème de fissure, on a une solution technique et des entreprises compétentes. Certaines sont des entreprises générales intervenants dans la réparation des ouvrages sinistrés. D'autres sont des sociétés spécialisées, par exemple des entreprises intervenant en injection de résine extensive ou en micro pieux uniquement.

Il existe des dizaines de techniques pour les travaux de RSO (Reprise en Sous-oeuvre) comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore les travaux d’injection de résine expansive. Choisissez une entreprise spécialiste des techniques qui vous semblent les plus pertinentes (se fier aux résultats de l'expertise bâtiment relative à la fissuration de votre maison et à l'étude au sol G5).

Une fois que votre domicile est consolidé et stabilisé, vous aurez besoin de vous occuper des fissures. Pour ceci, nous employons habituellement, avec nos partenaires, une technique de maçonnerie appelée harpage. Le harpage est une méthode qui permet de renforcer la structure affaiblie par les fissures. Il inclut le matage et l’agrafage des fissures. Pour ce faire, il faut ouvrir les fissures et installer des attaches métalliques. Enfin, le tout est refermé à l'aide d'un mortier spécial.

Si vous cherchez ce genre de solution, nous vous suggérons de prendre contact avec des entreprises spécialisées dans la reprise en sous-oeuvre dans les Pyrénées-Orientales.

Contactez une société de RSO après fissuration

Trouver de l’aide en cas de fissures sur votre maison dans les Pyrénées-Orientales

Koudepouce peut vous aider partout où vous vous trouvez dans les Pyrénées-Orientales. Nous travaillons tous les jours avec des partenaires techniques dans les principales villes du département. Vous trouverez ci-dessous certains exemples :

• Perpignan,
• Canet-en-Roussillon,
• Saint-Estève,
• Saint-Cyprien,
• Cabestany,
• Argelès-sur-Mer,
• Saint-Laurent-de-la-Salanque,
• Pia,
• Elne,
• Rivesaltes,
• Thuir,
• Céret,
• Le Soler,
• Bompas,
• Toulouges,
• Canohès,
• Prades,
• Le Barcarès,
• Saleilles,
• Ille-sur-Têt,
• Le Boulou,
• Pollestres,
• Sainte-Marie-la-Mer,
• Banyuls-sur-Mer,
• Claira,
• Bages,
• Millas,
• Port-Vendres,
• Villeneuve-de-la-Raho,
• Torreilles,
• Pézilla-la-Rivière,
• Alénya,
• Amélie-les-Bains-Palalda,
• Salses-le-Château,
• Espira-de-l'Agly,
• Baho,
• Saint-André,
• Sorède,
• Villelongue-de-la-Salanque,
• Saint-Hippolyte,
• Latour-Bas-Elne,
• Palau-del-Vidre,
• Saint-Féliu-d'Avall,
• Saint-Génis-des-Fontaines,
• Ponteilla,
• Saint-Nazaire,
• Arles-sur-Tech,
• Baixas,
• Maureillas-las-Illas,
• Collioure.