Fissuration maison Nord (59)

Dans le Nord, département des Haut-de-France, la situation est critique pour bon nombre de propriétaires. Suite aux sécheresses consécutives de ces dernières années, notamment depuis 2018, des fissures importantes jonchent les murs des maisons. Ils attendent souvent désespérément que l’état de catastrophe naturelle soit reconnu dans les communes les plus touchées. L’objectif est de pouvoir faire valoir leur dossier de sinistre auprès de leur assurance et être indemnisé pour commencer les travaux de rénovation.

Malheureusement même lorsque l’état de catastrophe naturelle est reconnue, les demandes d’indemnisation traînent et les expertise des assurances ne sont pas toujours favorables aux sinistrés. De nombreux propriétaires prennent des mesures de confortement provisoires. Ils posent par exemple des étais pour empêcher la dislocation des murs de leur maison. Certains ont même dû quitter leur propriété devenue trop dangereuse. Face à ce cauchemar il est courant de rencontrer des sinistrés désabusés qui baissent les bras.

Koudepouce Maison souhaite aider ces propriétaires démunis face à la situation. Nos équipes vous offrent des conseils pour vous aider à mieux appréhender les démarches de réparation et si nécessaire d’indemnisation. Le cas échéant, nous vous mettons en relation avec des professionnels de confiance de la reprise après sinistre. Expert indépendant, bureau d’études et travaux. Retrouvez tous les corps de métier dont vous aurez besoin pour redonner vie à votre maison.

La reconnaissance en état de catastrophe naturelle, un premier pas vers la réparation de votre maison dans le Nord (59)

L’état de catastrophe naturelle est à considérer pour chaque commune. Il permet aux propriétaires ayant subi des dégâts sur leur maison d’être indemnisés et ainsi de commencer les travaux de rénovation. Pour être indemnisé, il faut que les dégâts subis soient d’origine naturelle et plus précisément, qu’ils soient dus à des mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols. En 2022, seulement sept communes ont été reconnues en état de catastrophe naturelle alors que l’on recense plus d’une centaine de nouveaux sinistrés dans le département. Néanmoins les habitants de Dechy, Neuville-Saint-Rémy, Wargnies-le-Grand, Émerchicourt, Escobecques, Haspres et de Somain sont soulagés et peuvent enfin commencer les démarches de rénovation.

Le phénomène de Retrait et Gonflement des Argiles, l’ennemi jurée des propriétaires du Nord (59)

Les sols argileux sont sensibles à l’eau. En temps normal, ces sols sont composés de 50% d’argile et 50% d’eau. Naturellement lors de forte chaleur l’eau s’évapore, les sols deviennent secs et craquent. La réhydratation pendant les saisons humides (automne et hivers) fait que le sol gonfle. Ce phénomène est connu depuis longtemps, et il ne concernait autrefois que les régions du sud et de l’ouest de l'hexagone. Cependant les sécheresses prolongées et intenses des dernières années ont asséché les sols de plus en plus profondément sur l’ensemble du territoire. Y compris dans le département du nord. Ce phénomène qui était encore limité et méconnu du grand public dans le nord prend de l’ampleur. Il préoccupe les propriétaires comme les experts du bâtiment.

Koudepouce.fr, Votre allié de confiance contre les fissures sur votre maison dans le Nord (59)

Aujourd’hui, les problèmes de fissures touchent énormément de propriétaires partout en France. Afin de les aider à surmonter ce moment difficile, Koudepouce vous aide à consolider votre maison. Fort de notre expérience dans la reprise après sinistre, nous vous proposons de profiter de notre réseau de professionnel de confiance. Expert indépendant, géotechnicien et entreprise de travaux sont là pour vous venir en aide. Facilitez-vous la vie, et obtenez conseils et devis en quelques clics.

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Expertise des fissures de votre maison dans le Nord (59)

Dès l’apparition de fissure ou en cas d’évolution soudaine de certaines, il est fortement conseillé de faire appel à un expert. L'expertise des fissures de votre maison vous permet d’avoir un premier constat sur les causes des désordres et les risques sur le bâti. L’expert vous oriente vers les types de travaux envisageables à court et moyen terme. Il est important de solliciter un expert indépendant pour vous assurer un avis impartial.

Bien sûr, l’expertise ne s'arrête pas à un conseil, l'expert vous permet également d’anticiper le coût de la rénovation (si rénovation est nécessaire) et vous renseigne sur les recours possibles afin de financer les travaux (assurance notamment). Dans le cas où une reprise après sinistres est envisagée, vous devez la plupart du temps la compléter par une étude de sol de type G5. En effet, de nombreux sinistres de type fissuration sont directement liés à une problématique de sol.

Il existe une centaine d'indépendants et d'agences spécialisées dans l’expertise du bâtiment dans le nord. Ne perdez pas de temps à comparer et choisir un expert, Koudepouce Maison vous met en relation avec des experts de confiance proche de chez vous.

Afin de limiter les coûts d’intervention, certains de nos partenaires expert développent un service de télé expertise ou visio expertise fissures. Grâce à nos partenaires de confiance, vous pouvez obtenir une expertise ou un avis rapidement et… à moindre coût. Alors qu’est-ce que vous attendez pour faire expertiser votre maison ?

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Etude de sol G5 et avis de géotechnicien pour votre maison fissurée dans le Nord (59).

Le nord est moyennement touché par les sécheresses. Mais elles s’intensifient chaque année, notamment en 2022 où des records de température ont été enregistrés. Les sécheresses ont provoqué d'importants mouvements de terrain et ont endommagé les propriétés dans une grande partie des communes du département. Si vous vous trouvez dans cette situation et que vous souhaitez intervenir sur votre maison, il est nécessaire d’effectuer une étude de sol de type G5 au préalable. Cette étude vous permet de connaître le contexte géotechnique. Prédisposition environnementale, structurelle et facteur aggravant… grâce à l’expertise des fissures privés et l’étude de sol G5 vous pourrez avoir une vision globale de la situation. Les solutions de rénovation que vous choisirez doivent coïncider avec le résultat de ces études.

Dans la majorité des cas, l'étude de sol G5 met en avant des problématiques de sol mais peut également révéler un défaut de construction comme des fondations trop peu profondes. Elle a pour but de vous orienter vers la meilleure solution de consolidation. Le rapport d’étude de sol contient de précieuses préconisations permettant de consulter plus sereinement les entreprises de travaux. Koudepouce Maisonvous permet de trouver un bureau d’étude ou un géotechnicien indépendant de confiance pour effectuer cette étude de sol.

Trouvez un géotechnicien pour une étude de sol G5, cliquez-ici

Travaux de consolidation d’une maison fissurée dans le Nord (59)

Pour les cas de fissuration structurelle liés à un sol instable,il est généralement nécessaire de faire des travaux de Reprise en sous oeuvre (RSO). Ces travaux sont indispensables pour consolider durablement votre bien fissuré. Il existe plusieurs techniques de réparation et confortement comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux de micropieux ou encore les travaux d’injection de résine expansive. Chaque technique doit être étudiée en fonction de votre situation. L’étude de sol G5 vous permet de savoir laquelle choisir pour consolider sur le long terme votre bien.

Vous devez trouver une entreprise pour des travaux de reprise en sous-oeuvre (RSO) dans le département du Nord (59) ? Que vous choisissiez les micropieux ou l’injection de résine pour vous débarrasser des fissures, Koudepouce Maison vous aide à trouver une entreprise compétente et de confiance. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises avec qui vous mettre en relation. La mise en relation est gratuite et sans engagement.

Les travaux ne s'arrêtent pas à la RSO. Une fois la cause de la fissuration éradiquée, il est recommandé de redonner un monolithisme structurel à votre maison. Pour cela, il est d’usage de réaliser des travaux de harpage. Le harpage comprend le matage et l’agrafage des fissures. Les entreprises intervenant ouvrent la fissure. Puis il la comble avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé pour renforcer structurellement l’ouvrage.

Si vous recherchez ce genre de solution, nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées dans la reprise en sous-oeuvre et intervenant dans le Nord (59).

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Koudepouce.fr vous accompagne sur l’ensemble des communes du Nord (59)

Les fissures représentent souvent une menace pour le bâti si aucun traitement n’est réalisé. Dangereuses ou bénignes, il convient toujours d’être attentif aux fissures. Le bon réflexe est de les faire expertiser pour avoir une vision globale de la situation.

Koudepouce Maison dispose de partenaires techniques, expert bâtiment indépendant et bureau d’étude, dans tout le département du Nord (59). Trouvez dans la liste suivante des exemples de communes dans lesquelles nous pouvons vous accompagner :

• Lille,
• Roubaix,
• Tourcoing,
• Dunkerque,
• Villeneuve-d'Ascq,
• Valenciennes,
• Wattrelos,
• Douai,
• Marcq-en-Baroeul,
• Cambrai,
• Maubeuge,
• Lambersart,
• Armentières,
• Loos,
• Grande-Synthe,
• La Madeleine,
• Hazebrouck,
• Mons-en-Baroeul,
• Croix,
• Wasquehal,
• Coudekerque-Branche,
• Halluin,
• Denain,
• Ronchin,
• Hem,
• Faches-Thumesnil,
• Saint-Amand-les-Eaux,
• Sin-le-Noble,
• Bailleul,
• Wattignies,
• Braine,
• Nogent-l'Artaud,
• Haubourdin,
• Hautmont,
• Caudry,
• Lys-lez-Lannoy,
• Roncq,
• Anzin,
• Saint-André-lez-Lille,
• Mouvaux,
• Comines,
• Seclin,
• Raismes,
• Marly,
• Somain,
• Fourmies,
• Saint-Saulve,
• Bruay-sur-l'Escaut,
• Gravelines,
• Marquette-lez-Lille.