Fissuration maison en Loir et Cher (41)

Cela fait plusieurs mois que vous entendez votre maison craquer et vous sentez que quelque chose ne va pas. Vous observez le développement de fissures en façade. La situation semble s'aggraver mois après mois. On en voit sur la façade, de haut en bas. D’autres sont au niveau des encadrements de portes et de fenêtres… Les fissures sont présentes à l’intérieur également (plafond fissuré et cloison fissurée) De toute évidence cela est anormal et vous vous en rendez bien compte.

Vous avez un certain nombre de questions. Qui n’en n’aurait pas à votre place. D'où proviennent ces fissures ? Sont-elles structurelles et dangereuses ? Faut-il les réparer ? Si oui, comment et quand ?

Koudepouce vous accompagne et vous aide à comprendre ce que vous devez faire dans cette situation. Expert fissure ou expert du bâtiment indépendant, bureau d’étude de sol et entreprise de travaux après fissuration. Nous vous permettons de prendre contact avec des spécialistes et des sociétés de confiance. Renforcez durablement votre maison grâce à Koudepouce.

Décrivez nous votre problématique de fissuration

L’état de catastrophe naturelle reconnu à Cour-Cheverny en Loir et Cher

En Loir-et-Cher, on compte chaque année des dizaines et des dizaines de communes reconnues en état de catastrophe naturelle. Et pour cause, on recense plus de 270 habitations sinistrées seulement dans le village de Cour-Cheverny. Le responsable ? Les mouvements de terrain différentiel consécutifs à la sécheresse. Du moins, c’est le facteur principal retenu pour la déclaration en état de catastrophe naturelle. Cela n’écarte pas la possibilité de facteurs de prédisposition supplémentaires. A déterminer au cas le cas pour comprendre l’origine des fissures et mieux éradiquer la pathologie. La reconnaissance de l’état de catastrophe naturel permet aux habitants d’être indemnisés, lorsque l’assurance veut bien prendre en charge leur dossier. Il est important de s'entourer des bons alliés pour la défense de vos intérets. En effet, de nombreux sinistrés, malgré la reconnaissance, n'arrivent pas à se faire indemniser. En 2022, 25 communes de Loir-et-Cher ont été reconnue en état de catastrophe naturelle.

Le phénomène de Retrait et Gonflement des Argiles en Loir et Cher

Le risque de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles) est moyennement présent en Loir-et-Cher. Toutefois, il est responsable des mouvements de terrain importants et menace les maisons des propriétaires dans le département. Le volume de certaines argiles peut varier considérablement suivant le niveau d'imprégnation des sols en eau. En cas de sécheresse, l'eau des terres argileuses peut s'évaporer. Au même titre qu'une éponge, la terre peut alors se rétracter. Ce phénomène provoque des microfissures et fissures dans les maisons. Lorsque le sol est réhydraté, il gonfle. Les fissures qui étaient présentes sur les maisons peuvent alors prendre de l'expansion. Dans les cas les plus dramatiques, la maison risque d'être sérieusement menacée. Certaines maisons sont à tel point fragilisées qu’en l’absence de travaux de confortement, l’effondrement est inévitable.

Des fissures parcourent votre maison ? Trouvez une solution grâce à Koudepouce en Loir-et-Cher

Ces dernières années, les équipes de Koudepouce se sont spécialisées dans les pathologies du bâtiment. Nous aidons quotidiennement les particuliers, propriétaires de leur maison, à régler leur problème de fissures. En plus de nos équipes internes, nous nous appuyons sur un réseau de partenaires techniques fiables.

Sécheresse, causes accidentelles (mauvaise gestion des eaux pluviales par exemple), défauts de construction... Quelle qu'en soit la cause, nous vous soutenons. Par l'entremise de nos partenaires, nous offrons divers services tels que des expertises indépendantes sur les fissures, des études de sol et des services de travaux spécialisés.

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Fissure maison Loir et Cher : faites appel à un expert indépendant grâce à Koudepouce

Vous vous souciez des fissures sur la façade de votre maison. Dans le cas où les fissures se multiplient, il faut agir rapidement avant que les dommages ne s'aggravent. La première chose importante à faire dans une telle situation est de contacter un expert fissure indépendant en Loir-et-Cher. L'expertise de votre domicile permet d'appréhender les causes des dommages et les risques à court et moyen terme (pour votre maison et votre sécurité). L’expert en fissuration vous propose aussi des préconisations de principe sur les solutions envisageables (travaux conservatoires, travaux confortatifs…). L'expert fissures vous renseigne également sur les recours possibles afin de financer les potentiels travaux.

Bon à savoir : l'expert en fissures est un professionnel de la construction à l'abri de toute influence. Il n'est pas un expert d'assurance et son point de vue est impartial. Grâce à son expérience, il vous guidera de la meilleure manière afin de surmonter cette épreuve.

Vous pouvez trouver dans le Loir-et-Cher, une cinquantaine d'experts indépendants et des bureaux ou des groupes spécialisés dans la construction. Cependant, ne perdez pas de temps à comparer les offres... La plupart des offres sont semblables. Mais comme la profession n'est pas réglementée, tous les services d'expertise en fissures n'ont pas le même rapport qualité/prix. Koudepouce Maison vous met au contact d’experts fissures de confiance et près de chez vous. Nous jouons le rôle de tiers de confiance.

Pour recevoir un devis en expertise fissuration, cliquez-ici

Vous souhaitez renforcer votre maison ? En Loir et Cher l’étude de sol G5 est incontournable

L'expertise des fissures a mis en évidence des questions relatives aux sols. L’instabilité de ce dernier pourrait bien être la cause des fissures ? Dans ce cas, vous savez que vous n'avez pas d'autre choix que de réaliser des travaux pour consolider votre maison. Des travaux de reprise de fondation ou des travaux de reprise en sous oeuvre. Seul véritable moyen d’éviter la détérioration de votre maison. Le Loir-et-Cher est très sensible au phénomène RGA. Il y a aussi de nombreux cas de fissuration due à une mauvaise gestion des eaux pluviales et le ruissellement autour de votre maison.

La loi ELAN, en vigueur depuis le 1er janvier 2020, oblige les propriétaires qui désirent construire leur maison à effectuer une étude de sol préalable à construction. Elle est obligatoire dans les zones modérément ou fortement affectées par le phénomène RGA. Cependant dans le Loir-et-Cher, de nombreuses maisons ont été construites avant cette disposition légale sans étude préalable du sol. L’étude de sol avant construction vous permet normalement de connaître le contexte géotechnique (présence d’argile, présence d’un risque de glissement de terrain, défaut de construction, végétation invasive…) et de préciser le type de fondations est adapté.

Dans le cadre d’un sinistre, l’étude de sol qu’il vous faut est l’étude de sol de type G5. Dans la grande majorité des cas de fissuration, les problèmes de sol sont à l'origine des désordres. De graves sécheresses au cours des dernières années ont pu intensifié le phénomène des RGA, causant de plus en plus de dommages. Indépendamment de la cause, les troubles émergents et non traités peuvent s'aggraver au fil du temps, lorsque la prédisposition et les facteurs déclenchants n'ont pas été éliminés ou limités. Une étude de sol de type G5 est nécessaire pour déterminer le contexte géotechnique du terrain d’assise de votre maison. L’étude de sol G5 permet aussi d’identifier les solutions de réparation des ouvrages fissurés (micropieux, résine expansive, etc.) de façon plus précise et complémentaire à l’expertise indépendante.

Trouvez le bureau d'étude de sol qui vous accompagnera dans votre processus de réparation de votre maison Koudepouce.

Devis pour une étude de sol G5, cliquez-ici

Travaux de réparation d’une maison fissurée : contacter une entreprise de reprise en sous-oeuvre dans le Loir et Cher

L’expertise bâtiment indépendante et l’étude de sol ont été réalisées. Vous avez trouvé les fonds nécessaires aux travaux. Vous êtes dans la dernière ligne droite, le parcours du combattant s'apprête à s'achever. Faut-il encore que les travaux se passent comme prévu. Afin de vous garantir un retour sur investissement sur le long terme, Koudepouce vous met en relation avec une entreprise de RSO (Reprise en Sous-Oeuvre) de confiance en Loir-et-Cher .

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de RSO comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Choisissez une entreprise qui se spécialise dans les techniques qui, selon vous, sont les plus pertinentes et compatibles avec les résultats de l'expertise en fissures et/ou en levés pédologiques.

Une fois que votre domicile est consolidé et stabilisé, vous devrez prendre soin des fissures. Pour ceci, les entreprises de travaux emploient habituellement une technique de renforcement des maçonneries appelée harpage. Elle inclut le matage et l’agrafage des fissures. Pour ce faire, on ouvre la fissure et on la comble avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé.

Devis et offre travaux personnalisée après fissuration

Koudepouce Maison vous accompagne en Loir et Cher pour consolider votre maison fissurée

Koudepouce est en mesure de vous aider où que vous soyez en Loir-et-Cher. Nous disposons de partenaires techniques intervenant quotidiennement dans les principales villes du département. Retrouvez quelques exemples ci-dessous :

• Blois,
• Romorantin-Lanthenay,
• Vendôme,
• Vineuil,
• Le Controis-en-Sologne,
• Mer,
• Salbris,
• Lamotte-Beuvron,
• Selles-sur-Cher,
• La Chaussée-Saint-Victor,
• Saint-Laurent-Nouan,
• Montoire-sur-le-Loir,
• Montrichard Val de Cher,
• Beauce la Romaine,
• Veuzain-sur-Loire,
• Mont-près-Chambord,
• Saint-Gervais-la-Forêt,
• Saint-Ouen,
• Saint-Aignan,
• Cour-Cheverny,
• Saint-Georges-sur-Cher,
• Noyers-sur-Cher,
• Chailles,
• Villefranche-sur-Cher,
• Cellettes,
• Villebarou,
• Naveil,
• Valloire-sur-Cisse,
• Gièvres,
• Valencisse,
• Huisseau-sur-Cosson,
• Nouan-le-Fuzelier,
• Pruniers-en-Sologne,
• Savigny-sur-Braye,
• Les Montils,
• Saint-Sulpice-de-Pommeray,
• Saint-Claude-de-Diray,
• Oucques La Nouvelle,
• Châtillon-sur-Cher,
• Soings-en-Sologne,
• Suèvres,
• Cormeray,
• Pontlevoy,
• Mur-de-Sologne,
• Candé-sur-Beuvron,
• Vouzon,
• Saint-Romain-sur-Cher,
• Faverolles-sur-Cher,
• Selles-Saint-Denis,
• Montlivault.