Fissuration maison dans l’Eure-et-Loir (28)

Le département de l’Eure-et-Loir est moyennement exposé aux mouvements de terrain argileux. Toutefois localement, des sinistres apparaissent ces dernières années. Le réchauffement climatique pourrait bien être la cause de la multiplication des sinistres. Selon les spécialistes, les sécheresses consécutives qui ont touché la France et le département d’Eure-et-Loir ces dernières années pourraient expliquer de nombreux sinistres sur les maisons.

Un peu partout en Eure-et-Loir, on peut observer des fissures plus ou moins graves sur les maisons individuelles. Des fissures verticales, horizontales et même en escalier. Certaines fissures courent de haut en bas des maisons. Les propriétaires sont souvent désemparés face à de tels sinistres.

Vous possédez une maison en Eure-et-Loir ? Remarquez-vous des fissures anormales qui apparaissent et s’élargissent peu à peu ? Si c’est le cas, Koudepouce est là pour vous aider. Dans cet article vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin pour consolider votre maison dans le temps. Experts indépendants, géotechniques et travaux spécialisés, sont là pour vous aider à éradiquer la cause des fissures.

L’Eure-et-Loir, l’état de catastrophe naturelle reconnue dans un grand nombre de communes

L’Eure-et-Loir voit chaque années des dizaines de communes reconnues en état de catastrophe naturelle par les pouvoirs publics. Mais depuis 2018, des vagues de très fortes chaleurs ont aggravé la situation. En effet, les sécheresses consécutives ont entraîné un assèchement des sols en profondeur. Les sols craquent et s’affaissent progressivement. Les chiffres parlent d’eux même. En 2018, après la première grande sécheresse, 33 communes ont été reconnues en état de catastrophe naturelle. En 2021, c’est plus d’une cinquantaine de communes qui sont reconnues pour les causes de mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et la réhydratation des sols. Le nombre de communes à quasiment doublé en trois ans et les experts prévoient que le problème s’intensifie au fil du temps.

Le retrait gonflement des argiles dans l’Eure-et-Loir, en lien direct avec les cas de fissuration des maisons

Le phénomène de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles) est à l'origine d’importants mouvements au sol observés dans l'Eure-et-Loir. Comme ailleurs en France. Qu'est-ce que le phénomène RGA ? Les sols argileux sont composés majoritairement d’eau. Les fortes températures estivales déshydratent le sol. Il en résulte qu'ils se rétractent et s'affaissent. Puis les fortes pluies de l'automne les humidifient. Ils gonflent et se réhaussent. Cela a pour effet de déstabiliser les sols et les fondations des maisons construites dessus. Les tensions sur les ouvrages bâtis provoquent des fissures structurelles.

Fissures en Eure-et-Loir : trouvez de l’aide auprès de l’équipe Koudepouce

Vous habitez en Eure-et-Loir, et votre maison se morcelle de tous les côtés. Fissures se développant sur la façade, pans de murs se désolidarisant de la maison, dalle rez de chaussée de votre terrasse qui se fend, difficulté à ouvrir les portes… Tous ces symptômes sont souvent le signe de mouvements de terrain différentiels qui déstabilisent votre maison. Koudepouce Maison peut vous apporter l’aide qu’il vous faut. Nous vous conseillons et répondons à vos questions gratuitement. Si le besoin en est, nous pouvons vous mettre en contact avec des entreprises spécialisées dans l’intervention post sinistre. Experts indépendants spécialistes des fissures, géotechniciens, bureaux d’étude et sociétés de travaux. Tout ce dont vous avez besoin pour consolider durablement votre maison.

Obtenir de l’aide pour éradiquer les fissures

L’expertise des fissures : la première étape pour comprendre la cause des fissure sur votre maison dans l’Eure-et-Loir

Vous remarquez que des fissures surgissent dans toute la maison. On les trouve sur la façade. On en retrouve aussi à l'intérieur. Même le sol de votre maison est concerné: les carreaux décollent à certains endroits et vous avez des difficultés à ouvrir les portes et les fenêtres. Pas de panique ! La bonne chose à faire est de faire venir un expert en bâtiment ou un expert en fissures.

L’expert fissures peut procéder à l’expertise technique de votre propriété et vous apporter des réponses et conseils. L’expertise est un bon moyen pour comprendre les causes des troubles et désordres. Elle vous permet d'évaluer les risques pour votre sécurité et vous donne des recommandations techniques (travaux à court et moyen terme). L’expert peut même vous conseiller sur les stratégies de défense de vos intérêts. Afin d'obtenir un diagnostic technique impartial, nous vous conseillons de contacter un expert indépendant sans attendre dès que les fissures se multiplient sur votre maison.

L'Eure-et-Loir et ses environs comptent une trentaine d'experts indépendants et de bureaux techniques spécialisés dans le domaine du bâtiment. Ne perdez plus de temps à les comparer, à faire des demandes de devis pour trouver le meilleur prestataire. Koudepouce Maison a pour mission de vous mettre au contact d'experts de confiance et opérant dans l'Eure-et-Loir.

Bon à savoir : on associe souvent un phénomène de fissuration à des mouvements de sol argileux. Mais il est fréquent que les causes des fissures soient toutes autres. La mauvaise gestion des eaux pluviales et d’infiltration apparait dans de nombreux sinistres. Pour poser un diagnostic des fissures, le recours à l’expertise indépendante est la solution.

Demande de devis en expertise fissures

Etude de sol G5 : l’avis du géotechnicien avant réparation de votre maison dans l’Eure-et-Loir

L’expert des fissures que vous avez missionné a conclu que le sol était en majeure partie responsable des fissures. Cela veut probablement dire que vous devrez faire des travaux de consolidation de fondations et/ou dallages. Mais quels types de travaux réalisés ? En effet, il existe une multitude de techniques de consolidation avec chacune leurs avantages et inconvénients. Pour faire le choix le plus judicieux et garantir des résultats sur le long terme, il sera nécessaire de faire une étude de so. Dans votre situation, on parle d’une étude de sol de type G5.

L’étude de sol G5 permet de connaître les propriétés mécaniques du sol. Ainsi vous serez en mesure de connaître les causes exactes des fissures. Présence d’une lentille argileuse, canalisation souterraine qui fuit, charges de la maison mal réparties, végétation invasive, malfaçons… tous ces paramètres sont des facteurs qui peuvent être responsables des fissures visibles sur votre façade. Une fois que vous avez identifié les causes des fissures, choisissez les travaux qui permettent de les éradiquer.

De plus, la majorité des entreprises spécialisées dans la construction exige une étude de sol avant de prendre en main votre projet. Vous trouverez des dizaines et des dizaines de géotechniciens en Eure-et-Loir, passez par Koudepouce Maison pour trouver celui qu’il vous faut. Nous jouons le rôle de tiers de confiance.

Demande de devis pour une étude de sol après fissuration

Consolidation de maison : trouver une entreprise de reprise en sous oeuvre en Eure-et-Loir

La fissuration structurelle causée par le mouvement du sol suppose de réaliser la stabilisation de votre maison. Autrement dit, si votre maison est sur un sol en mouvement, pour la réparer, des travaux de reprise en sous-oeuvre seront sans doute nécessaires. On parle de travaux de RSO.

En RSO, plusieurs techniques existent. Les objectifs sont de consolider ou stabiliser les sols, fondations ou dallages de votre maison. Voici quelques exemples courants en matière de travaux de RSO : travaux d’approfondissement de fondations, travaux de micropieux et travaux d’injection de résine expansive.

Choisissez une entreprise spécialisée dans les techniques recommandées par l'étude des sols et/ou une expertise indépendante en fissuration. Le travail de RSO représente un investissement important régulièrement supérieur à 30.000 euros. Il est donc utile de comparer les offres afin de faire des choix judicieux. Vous pouvez aussi demander l’avis d’un expert bâtiment indépendant ou de suivre les conseils d’un maître d'œuvre spécialisé en après sinistre.

Complémentairement à la reprise en sous oeuvre, des travaux de harpage sont souvent nécessaires pour renforcer structurellement l’ouvrage. Le harpage comprend le matage et l’agrafage des fissures. Ces travaux permettent de redonner une cohésion structurelle et un monolithisme à l'ouvrage sinistré.

À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes à vous proposer. Au final, vous restez libre d’entamer ou poursuivre une relation avec qui bon vous semble. Notre service de mise en relation est gratuit et sans engagement.

Travaux après fissures, renseignez-vous ici

Fissuration de maison en Eure-et-Loir : Koudepouce vous accompagne dans chaque commune

Les fissures présentes sur votre maison peuvent être d’origine structurelle (malfaçon de construction par exemple). Elles peuvent aussi être le résultat de mouvements de terrain. Quelle que soit l’origine, il est important d'estimer les risques. Afin de vous aider dans vos démarches, Koudepouce Maison vous accompagne pour trouver des solutions dans chaque commune en Eure-et-Loir :

• Chartres,
• Dreux,
• Lucé,
• Châteaudun,
• Vernouillet,
• Mainvilliers,
• Nogent-le-Rotrou,
• Luisant,
• Auneau-Bleury-Saint-Symphorien,
• Lèves,
• Épernon,
• Cloyes-les-Trois-Rivières,
• Bonneval,
• Maintenon,
• Le Coudray,
• Saint-Rémy-sur-Avre,
• Saint-Lubin-des-Joncherets,
• Nogent-le-Roi,
• Les Villages Vovéens,
• Champhol,
• Gallardon,
• Commune nouvelle d'Arrou,
• La Loupe,
• Brou,
• Illiers-Combray,
• Senonches,
• Courville-sur-Eure,
• Saint-Georges-sur-Eure,
• Pierres,
• Anet,
• Hanches,
• Châteauneuf-en-Thymerais,
• Toury,
• Janville-en-Beauce,
• Abondant,
• Tremblay-les-Villages,
• Saint-Denis-Lanneray,
• Arcisses,
• Saint-Prest,
• Bû,
• Sours,
• Jouy,
• Morancez,
• Cherisy,
• Amilly,
• Brezolles,
• Sorel-Moussel,
• Barjouville,
• Boutigny-Prouais,
• Fontaine-la-Guyon,