Fissuration maison dans l'Essonne (91)

Vous êtes propriétaire d’une maison dans l’Essonne et vous remarquez des fissures sur la façade de votre maison. Plus le temps passe et plus ces fissures s’agrandissent. Vous êtes inquiet et vous vous posez un tas de questions. Comment savoir si les fissures sont graves ? Est-il possible de les réparer ? Si des travaux sont nécessaires, est-ce que des indemnisations sont prévues par mon assurance ? Ne tergiversez plus, Koudepouce Maison est là pour vous venir en aide. Découvrez quelles sont les solutions durables pour se débarrasser des fissures notamment grâce à l’intervention d’acteurs indépendants. Dans cet article, retrouvez tout ce que vous devez savoir sur les expertises fissuration, études de sol et travaux nécessaires.

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L’argile responsable de nombreux cas de fissures sur les maisons dans l'Essonne

Les Essonniens, en Île de France, déplorent depuis 2018 la multiplication des fissures sur leur maison. Des dizaines de communes ont recensé des sinistres dus au RGA (Retrait et Gonflement des Argiles). Les maisons se fissurent en raison des mouvements de sol consécutifs à la sécheresse. Danielle F. une habitante de Brunoy, voit son patrimoine, légué de ses grands-parents, se morceler petit à petit. Danielle est loin d’être la seule, et la situation tend à s’aggraver. Les sinistres liés à la sécheresse s’ajoutent à d’autres causes plus classiques : malfaçons, erreur de dimensionnement des fondations, fuite de canalisations souterraines…

La sécheresse et les fissures dans les maisons du de l’Essonne

À cause de la sécheresse, les maisons dans l’Essonne sont exposées à des risques d’apparition de désordres structurels (fissures en façade, affaissement des sols, difficulté d’ouverture des portes et fenêtres…). Les fortes pluies de début 2018 ont fait gonfler les sols. Des microfissures puis des fissures sur la structure des bâtiments se sont créées. La canicule / sécheresse de la même année, qui battait des records historiques, a fait s’évaporer l’eau emmagasinée profondément dans les sols. Les fissures évoluent. Certaines menaçent l’intégrité du bâti. Ces désordres se traduisent le plus souvent par des fissures en escalier sur toute la hauteur de la façade. Suivant comment a été conçue votre maison et le contexte environnemental (gestion des eaux pluviales, présence ou non de végétation…), les dégâts peuvent être plus ou moins importants. Vous êtes ici pour trouver une solution. Vous avez fait le bon choix !

Expertises fissures, étude de sol, travaux : toutes les étapes de la réparation des maisons sur Koudepouce.fr

Les équipes Koudepouce réunissent de nombreux conseils pour vous aider. Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec des acteurs de confiance en cas de dommages (fissures, affaissement…) sur votre bien immobilier dus à la sécheresse (ou à une autre cause). Au travers de nos partenaires techniques, nous vous proposons différents services tels que l’expertise indépendante des fissures, des études de sol et des services de travaux spécialisés. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

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Réaliser une expertise des fissures sur votre maison dans l’Essonne

Si vous remarquez des fissures sur votre maison, la première chose à faire est d’apprécier les risques d’évolution. Pour cela, il est recommandé de contacter un expert fissure indépendant du bâtiment. Son diagnostic vous permet d’avoir une première idée d’où viennent les fissures. Sont-elles la conséquence de mouvements de terrain ? Est-ce qu’il y a des facteurs aggravants ? Les fissures risquent-elles d'évoluer et de mettre en danger votre sécurité et votre patrimoine ? L’expertise fissuration a aussi pour rôle, en plus de vous aider à comprendre les causes des désordres, de connaître les recours envisageables et les solutions possibles (travaux à court et moyen terme).

Il existe dans l’Essonne, près d’une cinquantaine d’experts d'indépendants, de bureaux d’expertises nationaux spécialisés dans l’expertise du bâtiment. Il est compliqué de les différencier lorsqu’on ne connaît pas le secteur. Koudepouce vous met en relation avec des experts de confiance, reconnus pour leurs compétences et expériences.

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Faire appel à un bureau d'étude pour une étude de sol G5 sur votre maison dans l’Essonne

La plupart des maisons sinistrées dans l'Essonne le sont à cause des mouvements de terrain de 2018. Comme vu précédemment, les fortes sécheresses enregistrées ces dernières années assèchent les sols argileux et provoquent d'importants mouvements de terrain. Les maisons touchées par ces problématiques de sols, sont fissurées de toutes parts, pour les cas les plus graves.

Si vous vous trouvez dans cette situation, vous n’avez souvent pas d’autres choix que de faire une étude de sol G5. Pour les zones fortement et moyennes touchées par le phénomène de RGA est obligatoire. C’est la condition sine qua non à la réalisation des travaux. L’étude de sol vous permet de connaître le contexte géotechnique et de choisir la solution de rénovation la plus adaptée. Par exemple, si l'étude de sol G5 révèle que votre maison s’est fissurée en raison d’un affaissement localisé, l’injection de résine expansive, moins invasive, peut être préférée aux micropieux. Le renforcement des chaînages dans les murs sera sans doute nécessaire. Chaque cas est toutefois unique.

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Maison fissurée Essonne : faites des travaux de reprise en sous-oeuvre et consolidez durablement votre patrimoine

Vous avez déjà consulté un expert fissuration indépendante et avez fait une étude de sol. Il est temps de passer aux travaux. Vous cherchez une entreprise pour des travaux de reprise en sous-oeuvre (RSO) dans le département d’Essonne. Que vous choisissiez les micropieux ou l’injection de résine ou tout autre technique (plot béton de fondation, longrines, coulis de ciment…) pour vous débarrasser des causes des fissures, Koudepouce est à vos côtés.

Nous vous mettons en relation avec une entreprise de confiance (reconnue pour ses compétences et son expérience en après sinistre) et intervenant dans votre département. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de reprise en sous oeuvre comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Fiez-vous au résultat de l’étude de sol et aux préconisations de l’expert fissuration que vous avez consulté. Vous pouvez aussi choisir de faire appel à un bureau d’étude structure.

Après la reprise en sous-oeuvre, il est d’usage de redonner un monolithisme structurel à votre maison. Pour cela, il existe plusieurs techniques permettant de renforcer structurellement la maçonnerie (harpage, matage, agrafage des fissures…). Ces opérations sont importantes. Pensez à en parler lorsque vous consultez les entreprises de reprise en sous-oeuvre.

Si vous recherchez ce genre de solution (travaux de RSO, travaux de renforcement structurel), nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées et intervenant dans l’Essonne.

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Maisons fissurées dans l’Essonne : principales villes d’intervention

Koudepouce Maison dispose de partenaires techniques partout en France et notamment dans l’Essonne. Nous pouvons par exemple vous aider si vous rencontrez des difficultés avec des fissures sur votre maison dans l’une des villes suivantes du département de l’Essonne.

• Évry-Courcouronnes,
• Corbeil-Essonnes,
• Massy,
• Savigny-sur-Orge,
• Sainte-Geneviève-des-Bois,
• Athis-Mons,
• Palaiseau,
• Vigneux-sur-Seine,
• Viry-Châtillon,
• Ris-Orangis,
• Yerres,
• Draveil,
• Grigny,
• Brétigny-sur-Orge,
• Étampes,
• Brunoy,
• Les Ulis,
• Montgeron,
• Longjumeau,
• Gif-sur-Yvette,
• Saint-Michel-sur-Orge,
• Morsang-sur-Orge,
• Chilly-Mazarin,
• Juvisy-sur-Orge,
• Orsay,
• Mennecy,
• Verrières-le-Buisson,
• Fleury-Mérogis,
• Morangis,
• Épinay-sous-Sénart,
• Arpajon,
• Saint-Pierre-du-Perray,
• Épinay-sur-Orge,
• Saint-Germain-lès-Arpajon,
• Villebon-sur-Yvette,
• Dourdan,
• Bondoufle,
• Igny,
• Quincy-sous-Sénart,
• Bures-sur-Yvette,
• Crosne,
• Breuillet,
• Marcoussis,
• La Ville-du-Bois,
• Boussy-Saint-Antoine,
• Paray-Vieille-Poste,
• Montlhéry,
• Ballancourt-sur-Essonne,
• Saint-Germain-lès-Corbeil,
• Lisses