Fissuration maison en Aveyron (12)

Vous habitez en Aveyron et votre maison a subi des dommages. Vous avez évidemment entendu parler des mouvements de terrain susceptibles de créer des fissures sur les bien. Vous savez que plusieurs logements (maisons anciennes comme neuves) sont concernés par ce type de sinistre dans le département au cours des dernières années.

Depuis 2018, les sols argileux présents dans une bonne partie de l'Aveyron, ont été sévèrement touchés par des sécheresses intenses et successives. Les mouvements de terrain qui en résultent ont fissuré de nombreuses habitations.

La plupart du temps, les opérations de consolidation de l’ouvrage ou du terrain d’assise permettent d'éliminer le problème. Mais les travaux sont lourds et coûteux. Micropieux, résine expansive, longrine de rigidification… En dehors d’une prise en charge par une assurance, les sinistrés ont du mal à disposer des liquidités suffisantes pour réaliser les travaux. Or, si les fissures ne sont pas traitées à temps, ces dernières peuvent s’aggraver et menacer la sécurité des personnes. Il est donc important d’être conseillé et accompagné sur le plan technique pour préserver votre patrimoine et éviter un accident.

Le retrait et gonflement des argiles : phénomène responsable des fissures dans L’Aveyron

L'Aveyron est un département particulièrement exposé au phénomène du RGA (Retrait et Gonflement des Argiles). Les sols argileux s'apparentent à des éponges. Ils sont largement constitués d'eau et sont sensibles aux sécheresses. D’autant plus si elles sont intenses et rapprochées dans le temps. Durant les sécheresses, telles que celles des dernières années, l'eau contenue dans le sol argileux s'évapore. En conséquence, un tassement du sol peut être observé. Les habitations situées sur un terrain argileux peuvent être déstabilisées. Il peut se produire des fissures structurelles sur les murs porteurs. Devant ces importants dégâts, il est indispensable de savoir comment réagir.

Le phénomène de RGA : un problème présent dans toute la France métropolitaine

Le retrait et le gonflement des argiles est un phénomène connu depuis de nombreuses années. Toutefois, nous notons qu'une grande partie des maisons construites après 1976 sont plus exposées à ce phénomène notamment en raison de certains choix constructif. Par exemple, la construction de maisons sur des terrains de mauvaise qualité du fait de la pression foncière, ou encore la mise en place d’un système de fondations superficiel et inapproprié. Ajoutons à cela qu’avec le réchauffement climatique, les épisodes de sécheresse se multiplient. En 2017, le phénomène des RGA concerne un peu plus de 4 millions de logements. Lors du dernier recensement de 2021, on compterait près de 10 millions de logements exposés aux mouvements de sol argileux en France. Selon le ministère responsable de l'écologie, le zonage national montre que le phénomène RGA affecte aujourd'hui 48% des sols français. La situation actuelle est terrible, selon les experts, car elle devrait s'accentuer au cours des années.

Des fissures sur votre maison ? Koudepouce soutient les sinistrés

Depuis plusieurs années, les équipes de Koudepouce s’intéressent aux pathologies du bâtiment et notamment à la fissuration des ouvrages. Nous développons grâce à nos partenaires une expertise en fissuration des ouvrages en particulier des maisons individuelles.

Koudepouce s’appuie sur un réseau de partenaires techniques de confiance pour aider les sinistrés des fissures. Sécheresse, causes fortuites, descente de charges trop importante, défauts de construction... Quel que soit votre problème de fissuration, nous sommes à vos côtés. Par l'intermédiaire de nos partenaires, nous offrons différents services tels que l'expertise indépendante des fissures, des études de sol et des services de travaux spécialisés (micropieux, injection de résine expansive…).

Faites nous part de votre demande ici

Des fissures anormales sur la façade de votre maison en Aveyron ? Faites la expertiser rapidement

La façade de votre maison est fissurée. Soyez attentif surtout en cas d’apparition soudaine de fissures et d’évolution rapide. La première chose à faire est de communiquer avec un expert du bâtiment pour obtenir des conseils. Il répondra gratuitement à vos questions au premier coup de fil. Et le cas échéant, il pourra intervenir dans le cadre d'une mission d'expertise.

L’expert fissures ou expert fissuration est un professionnel du bâtiment libre de toute influence. Il n'agit pas pour le compte d’une compagnie d'assurance. Son opinion sur les désordres et remèdes de principe est impartiale. Il vous permet notamment de mieux comprendre les causes des désordres, les risques à court et moyen terme et il se prononce aussi sur les solutions envisageables (travaux conservatoires, travaux confortatifs…). Par ailleurs, l'expert peut vous informer sur les recours possibles, par exemple avec l'assurance.

Nous vous conseillons de contacter un expert indépendant dès que vous remarquez quelques fissures sur votre maison ou une aggravation des fissures présentes depuis longtemps.

A noter que les fissures sur les maisons ne sont pas forcément toutes liées à la sécheresse ou à l’argile gonflante. Il appartient à l’expert fissures de poser un diagnostic précis pour identifier l’ensemble des causes concourant à l’apparition des fissures. L’expert fissures pondère également les facteurs entre eux. Le lessivage des sols en raison de fuite de canalisation enterrée ou d’une mauvaise gestion des eaux pluviales peut par exemple être identifié comme une cause aggravante ou déterminante selon les cas.

Vous serez en mesure de trouver dans l'Aveyron, des dizaines d'experts indépendants et des bureaux ou des groupes spécialisés dans le bâtiment. Cependant, ne perdez pas de temps à comparer les offres... Outre le prix, la plupart des offres sont similaires. Mais toutes n’ont pas le même rapport qualité/prix. Koudepouce vous met en contact avec des experts reconnus et intervenant chez vous en Aveyron.

Pour recevoir un devis en expertise fissuration dans l’Aveyron, cliquez-ici

Réparation des fissures sur votre maison en Aveyron et l’incontournable étude de sol G5

Si le diagnostic de l'expert en fissures révèle des problèmes de sol, vous aurez probablement besoin d'effectuer une étude de sol G5. Vous pourrez ainsi connaître le contexte géotechnique et spécifier le type de travaux adapté ou non. Par exemple, l’étude de sol permet de savoir si les fondations de votre maison sont adaptées au sol ou bien quels sont les risques géotechniques (présence d’argile, présence d’un risque de glissement de terrain, autre risque…). Une fois que vous aurez terminé cette étude, vous connaîtrez la solution à choisir en fonction de vos besoins. L’étude de sol G5 contient en effet des conclusions sur les types de travaux en reprise en sous oeuvre adéquats.

Dans la grande majorité des situations des sinistres fissurations, c'est le sol qui est en cause. Et bien évidemment aux choix de construction (type et profondeur de fondations, armature dans les murs, etc.). Ces dernières années, de graves sécheresses ont asséché les sols argileux et provoqué d'importants mouvements du sol. Les dommages peuvent aussi être causés par des défauts de construction, des charges mal distribuées ou une fuite souterraine. Indépendamment de la cause, les fissures émergent et non traitées peuvent s'aggraver avec le temps, quand la prédisposition et les facteurs déclencheurs n'ont pas été éliminés ou traités.

Obtenir un devis pour une étude de sol G5 dans l’Aveyron, cliquez-ici

Prêt pour les travaux ? Contactez une entreprise de reprise en sous-oeuvre dans l'Aveyron

Vous avez tous les renseignements dont vous avez besoin pour commencer les travaux. Il faut donc trouver la société qui fera les travaux. Pour éviter d'interminables migraines, Koudepouce vous met en contact avec une société compétente et de confiance. Pour chaque problème de fissure, nous disposons d'une solution technique et de sociétés spécialisées qui se feront un plaisir de vous aider.

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de RSO (Reprise en Sous Oeuvre) comme les travaux d’approfondissement de fondations, des travaux d’injection de coulis de ciment, des travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Choisissez une entreprise est spécialisée dans les techniques que vous trouvez les plus pertinentes et compatibles avec les résultats de l'expertise et/ou l’étude de sol. Prenez en compte également les aspects financiers notamment si vous financez vous même les travaux.

Une fois que votre domicile est consolidé et stabilisé, vous devrez prendre soin de réparer les fissures. Pour ceci, les entreprises emploient habituellement une technique de maçonnerie appelée harpage. L'harpage inclut le matage et l’agrafage des fissures. Pour ce faire, on ouvre la fissure et on la comble avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé.

Si vous recherchez ce genre de solution, nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées dans la reprise en sous-oeuvre et intervenant en Aveyron.

Devis et offre travaux personnalisée après fissuration

Trouver de l’aide en cas de fissures sur votre maison en Aveyron

Koudepouce est en mesure de vous aider où que vous soyez en Aveyron. Nous disposons de partenaires techniques intervenant quotidiennement dans les principales villes du département. Retrouvez quelques exemples ci-dessous :

• Rodez,
• Millau,
• Onet-le-Château,
• Villefranche-de-Rouergue,
• Saint-Affrique,
• Luc-la-Primaube,
• Decazeville,
• Espalion,
• Capdenac-Gare,
• Sévérac d'Aveyron,
• Aubin,
• Olemps,
• Sébazac-Concourès,
• Druelle Balsac,
• Baraqueville,
• Bozouls,
• Firmi,
• Flavin,
• Le Monastère,
• Salles-la-Source,
• Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac,
• Calmont,
• Laissac-Sévérac l'Église,
• Naucelle,
• Rignac,
• Villeneuve,
• Réquista,
• Rieupeyroux,
• La Cavalerie,
• Sainte-Radegonde,
• Marcillac-Vallon,
• Montrozier,
• Pont-de-Salars,
• Saint-Georges-de-Luzençon,
• Conques-en-Rouergue,
• Argences en Aubrac,
• Valady,
• Creissels,
• Le Bas Ségala,
• La Loubière,
• Cransac,
• Montbazens,
• Saint-Côme-d'Olt,
• Viviez,
• Laguiole,
• Vabres-l'Abbaye,
• Saint-Christophe-Vallon,
• Clairvaux-d'Aveyron,
• Livinhac-le-Haut,
• La Fouillade.