Fissures maison dans l’Ardèche

Un territoire exposé aux mouvements de sol argileux et risque de fissures sur les maisons

L’Ardèche est l’un des départements modérément touchés par l’argile gonflante. Pourtant, on compte de nombreux sinistres de type fissuration sur les bâtiments induits par les mouvements de terrains différentiels.

Ainsi, localement sur le territoire, il est fréquent que des maisons se fissurent. Les fissures apparaissent souvent après un épisode prolongé de sécheresse. Comme les sécheresses se multiplient, année après année, on observe de nombreuses maisons avec des fissures un peu partout en Ardèche.

Sinistre sur les bâtiments : des catastrophes naturelles sécheresse nombreuses en Ardèche

Plusieurs communes d’Ardèche sont concernées par l’argile gonflante.

A titre d’exemple, en 2020, 10 communes d’Ardèche étaient reconnues en état de catastrophe naturelle à cause des mouvements de terrain. Les maisons ont particulièrement souffert avec des fissurations parfois graves, notamment à Bidon, Meysse, Saint-Marcel-d'Ardèche, Saint-Remèze, Andance, Beauchastel, Peaugres, Saint-Péray, Soyons et Vernoux-en-Vivarais.

Plus récemment en 2023, les pouvoirs publics ont reconnu l’état de catastrophe naturelle pour 73 communes d’Ardèche pour la sécheresse 2022 (IOME2308745A).

L’expertise des fissures pour les maisons sinistrées d’Ardèche

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Vous avez fait construire la maison de vos rêves dans l’Ardèche. Malheureusement, vous observez des fissures sur la façade et les murs intérieurs de votre bien immobilier. La sécheresse est peut être la cause déterminante de la fissuration. A moins que la cause soit tout autre ?

Pour déterminer les différents facteurs expliquant les fissures sur votre maison, il est possible de faire réaliser une expertise indépendante. Ce type de prestation est payante (comptez environ 1000€ HT pour une expertise de qualité). Mais elle offre plusieurs avantages.

Elle permet notamment de comprendre les causes des fissures pour mieux les traiter. L’expert fissures est un spécialiste des désordres dans le bâtiment. Il s’intéresse aux signes des fissures (tailles, orientations, localisation…) et est ainsi capable d’interpréter les origines des fissures. A partir de ce diagnostic technique, il peut ensuite formuler des préconisations sur le type de travaux à réaliser. Pour les cas les plus graves, il peut préconiser des mesures conservatoires d’urgence.

Vous souhaitez disposer des conclusions d’un expert fissures indépendant pour votre maison située dans l’Ardèche. Pour savoir quoi faire ? Pour comprendre le type de travaux à envisager ? Dans le cadre d’un recours vis à vis d’un tiers ou d’une démarche d’indemnisation avec l’assurance ? Quelles que soient vos motivations, que votre maison soit neuve ou ancienne, le recours à une expertise s’avère souvent salvateur.

Contactez un expert fissuration en Ardèche en cliquant sur ce lien

L’étude de sol G5 pour pouvoir réparer votre maison

Lorsque les fissures sont le résultat de tensions structurelles provenant du sol, il convient de recourir à une étude de sol.

Cette étude de sol est généralement consécutive à une expertise des fissures indépendante. Elle est menée par un bureau d’étude géotechnique disposant des compétences et des machines appropriées pour réaliser des essais au sens de la norme NF P 94-500.

L’étude de sol à réaliser est de type G5. Il s’agit d’un diagnostic géotechnique qui permet notamment d’identifier les caractéristiques du sol. Les conclusions de l’étude permettent quant à elles de découvrir quels types de travaux de consolidation de l’ouvrage peuvent être envisagés.

Bon à savoir : cette étude peut être prise en charge par l’assurance dans le cadre d’une démarche d’indemnisation. Il suffit de le savoir et de demander cette prise en charge en application des garanties ou dans le cadre de la recherche des travaux possibles pour conforter votre maison sinistrée.

Votre maison se trouve dans l’Ardèche. Demandez une étude de sol G5 en cliquant ici

Travaux de réparation des fissures et confortement de votre maison

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Peu de sinistrés le savent : lorsqu’une maison est fissurée à cause d’une problématique de sol, c’est sans doute que ces fondations n’étaient pas suffisantes pour résister aux sollicitations du sol.

L’insuffisance de fondations explique à elle seule de nombreux sinistres de type fissuration. Jusque dans les années 2020, il était courant que des maisons soient construites sur terre-plein avec des fondations à minima, de type semelles filantes, sans étude de sol préalable à construction. Pour les terrains présentant un risque naturel avéré d’argile gonflante, la sentence se faisait en général rapidement sentir. Fissuration de la façade, affaissement du dallage, difficulté d’ouverture et fermeture des portes et fenêtres et autres désordres importants.

La réparation de tels désordres structurels passe par la réalisation de travaux de reprise en sous oeuvre ou reprise de fondations. Plusieurs techniques existent : approfondissement de fondations par plots béton continus ou discontinus, mise en place de longrines de rigidification, pieux et micropieux, injection de coulis de ciment, injection de résine expansive… Parmi les différents procédés, certains sont adaptés à votre terrain, d’autres non. D’où la nécessité de réaliser une étude de sol G5 pour poser le bon diagnostic géotechnique. Au-delà des aspects techniques, le choix des travaux de reprise de fondations peut aussi se faire par rapport aux prix. Il peut varier du simple au triple selon le type de techniques employé et les entreprises que vous consultez.

Besoin d’aide pour réparer votre maison ? Koudepouce vous aide à trouver une société de travaux en fonction de votre situation. Nous vous aidons à trouver des solutions pour les travaux de reprise en sous oeuvre mais également les autres travaux nécessaires (travaux de renforcement de structure, embellissement…).

Cliquez-ici pour demander un devis travaux dans l’Ardèche (offre travaux personnalisée)

Koudepouce : votre meilleur allié en cas de fissures sur votre logement dans l’Ardèche

Mise en relation avec des experts, bureaux d’étude et société de travaux dans l’Ardèche

La résolution d’une problématique de fissuration dans une maison est loin d’être une promenade de santé. Il faut s’accrocher et comprendre le jargon technique des sociétés afin de prendre les bonnes décisions en matière de travaux. Il faut aussi savoir éviter les pièges. Tous les travaux ne sont pas bons à réaliser. Certains peuvent aggraver la situation.

Koudepouce vous aide à résoudre votre problème de fissures en vous mettant en relation avec les sociétés dont vous avez réellement besoin. Experts spécialistes des fissures, experts bâtiment indépendants, experts d’assurés, bureaux d’étude de sol et entreprises de travaux dans l’Ardèche.

Maisons fissurées : notre aide dans les principales villes de l’Ardèche

Koudepouce peut par exemple vous aider si vous vous trouvez dans l’une des situations suivants :

• Fissuration verticale d’une maison à Annonay,
• Recherche de conseil pour réparer une maison fissurée à Aubenas,
• Avis sur la gravité de fissure sur une maison à Guilherand-Granges,
• Fissure multiple sur façade d’une maison ancienne à Tournon-sur-Rhône,
• Expertise fissuration indépendante sur une maison à Privas,
• Consolidation d’une maison fissurée à Le Teil,
• Fissures horizontale sur murs intérieurs d’une maison à Bourg-Saint-Andéol,
• Mise en relation avec une entreprise de travaux, maison à Saint-Péray
• Conseil pour savoir quoi faire en cas de fissures sur une maison à La Voulte-sur-Rhône,
• Avis pour refaire des fondations sur une maison à Viviers,
• Expertise après fissuration et affaissement d’une maison à Vals-les-Bains,
• Préconisation travaux maison fissurée à Le Cheylard,
• Accompagnement dans le cadre de l’application des garanties, maison fissurée à Le Pouzin,
• Tassement différentiel et fissuration structurelle d’une maison à Villeneuve-de-Berg,
• Fissures en escalier sur une maison à Les Vans.

Maison fissurée dans l’Ardèche : trouvez l’aide qu’il vous faut