Fissures maison dans l’Allier

Des maisons fissurées à Neuilly-le-Réal à deux pas de Moulins

Août 2018 restera pour longtemps dans la mémoire des propriétaires sinistrés de l’Allier. A la suite d’une sécheresse sans précédent, de nombreuses maisons se sont fissurées. A proximité de Moulins, plus précisément à Neuilly-le-Réal, les murs de maçonnerie d’environ 20 maisons se sont fissurés. Consécutivement à la fissuration, certaines maisons étaient tout bonnement inhabitables compte tenu des risques pour la sécurité des personnes. Pour une majorité de sinistres, l’argile gonflante a été une cause déterminante.

Les solutions Koudepouce à la suite de fissures dans les maisons de l’Allier

Vous habitez dans l’Allier une maison neuve ou ancienne. Si vous êtes confronté à une problématique de fissuration, les équipes de Koudepouce se tiennent à votre disposition. Nous accompagnons les propriétaires sinistrés à faire valoir leurs droits notamment auprès des assureurs et des experts qu’ils mandatent.

Nous sommes le premier site d’intermédiation avec des métiers spécialisés en après sinistre fissuration. Nous sommes, par exemple, en mesure de vous orienter vers des bureaux d’expertise bâtiment indépendant, des bureaux d’étude spécialisés en géotechnique et également vers des entreprises de travaux, reconnus pour leurs compétences et sérieux.

Trouvez un expert fissures indépendante dans l’Allier

L’expertise des fissures est une prestation de service dont les honoraires sont à la charge du propriétaire sinistré. Elle se déroule généralement en 3 phases.

Tout d’abord, l’expert intervient sur site pour observer les fissures et les étudier. Taille et forme des fissures, orientation et localisation des fissures sur le bâtiment, témoignage sur l’apparition et l’évolution des fissures sont pris en considération.

Ensuite, l’expert procède à une recherche documentaire complémentaire sur la base des éléments recueillis auprès du sinistré. Plan de la maison, détail sur les dispositions constructives, chronologie des évènements…font partie des informations analysées sur le bien. L’expert fissuration réalise également des recherches sur l’environnement. Par exemple, il fait des recherches sur les risques naturels présents sur la commune. Il étudie les sinistres majeurs connus dans le voisinage (mouvement de terrain, argile gonflante, tassement de sol…).

Enfin, l’expert fissuration remet un rapport dans lequel il présente ses observations et ses conclusions. Le rapport d’expertise peut servir dans le cadre d’un recours auprès d’un tiers, dans le cadre d’une négociation (assurance) ou d’un litige (procédure judiciaire contre un constructeur par exemple).

Nous intervenons en contre expertise des assurances pour les sinistres sécheresse 2022. En savoir plus ici.

Recevez un devis d’expertise fissuration dans l’Allier

Faîtes réaliser une étude de sol G5 après sinistre dans l’Allier

L’étude de sol géotechnique est également une prestation de service. Cette dernière est le plus souvent à la charge du propriétaire sinistré. Dans certaines circonstances et dans le cadre de l’application de garantie, il peut arriver que les honoraires de l’étude de sol soit prise en charge par l’assurance.

L’étude de sol G5 est un diagnostic géotechnique qui permet notamment de comprendre les caractéristiques du sol. Cette étude offre des informations précieuses sur les risques naturels du terrain d’assise de l’ouvrage fissuré. Elle permet d’envisager le type de travaux de confortement adaptés.

Bon à savoir : l’étude de sol G0 est souvent prescrite par l’expert d’assurance. Mais cette étude, contrairement à la G5 ne comprend pas de préconisations sur le type de travaux à envisager. Elle n’est donc pas suffisante car elle laisse libre l’interprétation de l’expert d’assurance qui n’est pas un spécialiste de la géotechnique.

Devis personnalisé pour étude de sol dans l’Allier

Recevez un devis travaux pour réparer des fissures l’Allier

Le traitement durable des fissures passe nécessairement par le confortement de l’ouvrage. Les travaux de renforcement tel que le matage et l’aggrafage des fissures doivent intervenir après que le confortement des sols, fondations ou dallage ait été envisagé.

Avec la logique, on comprend facilement que la réparation des fissures n’est efficace que si la cause de la fissuration est éradiquée. Si la fissuration est structurelle et que la cause est l’instabilité du sol, le confortement de l’ouvrage se fait au moyen de travaux de reprise en sous oeuvre. Micropieux, mini pieux, puits et longrines, coulis de ciment, résine expansive… font partie des techniques courantes de reprise en sous oeuvre.

Pour un devis travaux dans l’Allier, cliquez-ici

Maisons fissurées dans l’Allier : trouver des solutions efficaces sur Koudepouce

Mise en relation avec des entreprises spécialisées dans l’après fissuration dans l’Allier

Koudepouce vous permet d’entrer en relation avec des experts fissuration, experts bâtiment indépendants, experts d’assurés, bureaux d’étude de sol et entreprises de travaux dans l’Allier.

Aide après fissurations : les principales villes d’intervention dans l’Allier

Nos partenaires techniques interviennent dans les principales villes du département : Montluçon Vichy, Moulins, Yzeure, Cusset, Domérat, Bellerive-sur-Allier, Commentry, Gannat, Saint-Pourçain-sur-Sioule, Désertines, Avermes, Saint-Germain-des-Fossés, Varennes-sur-Allier et Creuzier-le-Vieux.

Exemples de demandes et questions fréquentes au sujet de la fissuration

Contre expertise indépendante dans l’Allier

Cas étudié : suite à l’expertise d’un bien immobilier par l’expert de l’assurance, le propriétaire sinistré n’est pas d'accord avec les conclusions. Il voudrait faire réaliser une contre-expertise indépendante.

Avis de Koudepouce : l’expertise indépendante est souvent utile pour rééquilibrer les forces en présence. C’est une précieuse aide pour négocier une juste indemnisation avec l’expert de l’assurance, par exemple, dans le cadre d’une contre expertise.

Recherche une entreprise de réparation des fissures dans l’Allier

Maison en brique construite en 2011. Façade lézardée, plafond fissuré sur toute la surface, portes intérieures qui touchent le sol, affaissement par endroit. Le propriétaire recherche une entreprise de travaux pour réparer les fissures. La maison n’est plus sous garantie décennale.

Avis de Koudepouce : si la cause des fissures est l’instabilité du sol et qu’elle n’est pas traitée, les fissures risquent de réapparaître. L’entreprise qui réalisera les travaux de renforcement structurel doit donc intervenir après que la maison ait été confortée. Mais avant, une étude de sol devra sans doute être réalisée.